Klaar voor fase twee van project Blauwe Poort

SW+ START MET VOLGENDE FASE VAN HERWAARDERING WIJK BLAUWE POORT 

Woonmaatschappij SW+ zet een volgende stap in de opwaardering van haar sociaal woonpatrimonium.  Na de vernieuwbouw en ingebruikname van 46 gezinswoningen aan de Vuurkruiserslaan, Invalidenlaan, Sint-Denijsestraat en Elfde Novemberlaan, zijn nu de parkwoningen in de Emmanuel Viérinwandeling aan de beurt.

De wijk Blauwe Poort in Kortrijk kent een rijke geschiedenis. Ze gaat terug tot de 15^de eeuw toen er een zogenaamde Heerlijkheid gevestigd was. De huidige wijk kreeg midden de jaren ’50 verder vorm. De stad kocht er gronden en keurde een bijzonder plan van aanleg goed voor de bouw van 600 woningen waarvan de helft voorzien was voor sociale woningbouw. De wijk werd aangelegd als een netwerk van doodlopende woonstraten (pijpenkoppen), met elkaar verbonden door wandeldreven.

De bestaande parkwoningen langs de Emmanuel Viérinwandeling maken deel uit van het herkenbare straatbeeld van de wijk en zijn opgenomen in de Inventaris Bouwkundig Erfgoed. De straat werd vernoemd naar de Kortrijkse impressionistische schilder; de woningen werden ontworpen door architecten Jacques Viérin en Lukas Vandenbulcke. 

De woningen voldoen vandaag niet meer aan de hedendaagse normen. Na een grondige bouwfysische analyse bleek dat renovatie niet volstond om te voldoen aan de hedendaagse normen op vlak van comfort, veiligheid en energie. 

Daarom wordt gekozen voor volledige vervangingsbouw, met respect voor de bestaande volumetrie en karakteristieke uitstraling van de woningen. 
Bij de verdere uitwerking van dit project was het behoud van die beeldkwaliteit en architecturale geest een essentieel uitgangspunt.

Concreet worden 53 bestaande woningen in de Emmanuel Viérinwandeling en de Elfde Novemberlaan vervangen door 27 nieuwe, grotere gezinswoningen, met aandacht voor duurzame en kwaliteitsvolle woonomstandigheden. Het uitzicht van de gevels van de nieuwe woningen blijft trouw aan het oorspronkelijke karakter. 
Het ontwerp van de woningen is in handen van architect Lieven Dejaeghere.

Autoluw woonerf, verbonden met het park

Ook de publieke ruimte krijgt een grondige heraanleg. 
De omgevings- en infrastructuurwerken worden ontworpen door BURO Stiel uit Roeselare, in samenwerking met Wonen in Vlaanderen.

De nieuwe omgevingsaanleg vertrekt vanuit het principe van een woonerf met een autoluwe straat met voldoende langsparkeerplaatsen, fietsparkeren langs het park, ontspanningsplekken, ontharding en vergroening. Alles sluit naadloos aan op het park De Blauwe Poort, waarbij voetgangers en fietsers overal voorrang krijgen.

Daarnaast worden zowel de onderbouw (rioleringen en nutsleidingen) als de bovenbouw van de straten volledig vernieuwd.
“Dit is het verhaal van de buurt de Blauwe Poort, van de woningnood na de Tweede Wereldoorlog tot de nieuwe plannen die we vandaag voorstellen. Ondanks de hoge nood aan sociale woningen, kiezen we er hier bewust voor om minder woningen te realiseren dan voorheen. Hier staan de beeldkwaliteit, de architectuur en de woonkwaliteit voorop.” Wout Maddens

Met het project is een totaalbudget van om en bij de 10 miljoen euro (inclusief BTW) gemoeid (voor sloop van de woningen, het realiseren van de nieuwbouw en de infrastructuur- en omgevingsaanleg).

Bedoeling is dat in het voorjaar van 2026 de omgevingsvergunning wordt aangevraagd bij de stad.

Benieuwd naar de presentatie die we brachten op de bewonersvergadering?
Bekijk ze hieronder.