Ik ben eigenaar:
Voordelen van het sociaal verhuren

Je woning verhuren via SW+, dat biedt je vele voordelen:

• Gegarandeerde huuropbrengsten (ook conventioneel verhuur!);
• Geen risico op langdurige en lastige gerechtelijke procedures;
• SW+ is jouw hoofdhuurder en draagt hierbij alle verantwoordelijkheid;
• De garantie dat je jouw woning op het einde van de overeenkomst weer in de oorspronkelijke staat terug krijgt - rekening houdend met normale slijtage;
• Een verlaagd tarief op de onroerende voorheffing (2,4% ipv 3,97%);
• Een verlaagd BTW-tarief bij nieuwbouw (12% ipv 21%), met een contract van 18 jaar;
• Verminderd tarief op de registratiebelasting bij aankoop van een woning die bestemd is voor sociale verhuur, 7% in plaats van 12%;
• Verhoogde premies bij renovatie via www.mijnverbouwpremie.be
• Samenwerking met een professionele partner.

Wij ontzorgen de eigenaar en nemen grotendeels de administratieve, financiële en juridische opvolging op ons, jij hoeft geen contact te onderhouden met de bewoners.

Bijkomend voordeel is uiteraard de wetenschap dat je mee helpt bouwen aan een betaalbare en kwalitatieve huurmarkt.

SW+ regelt alles.

Wij zorgen voor:

• Het huurcontract en de plaatsbeschrijving;
• De maandelijkse betaling van de huur;
• Verzekering huurdersaansprakelijkheid en afstand van verhaal;
• De organisatie van de herstellings- en onderhoudswerken ten laste van de huurder;
• Het onderverhuren van je woning;
• De begeleiding van de onderhuurder
• Woonmaatschappijen worden erkend door de Vlaamse overheid. Je sluit een huurcontract af met een woonmaatschappij, dat op zijn beurt doorverhuurt aan kandidaat-huurders. Je ontvangt maandelijks de huur en blijft genieten van alle zekerheden en voordelen uit de woninghuurwet.
• Je krijgt extra zekerheid. SW+ betaalt altijd stipt, zelfs wanneer je woning niet verhuurd is. Bovendien krijg je nooit te maken met wanbetalers. SW+ is immers je huurder en draagt dus alle huurdersverplichtingen.