Ik wil kopen: voorwaarden

Wie een sociale woning wil kopen, die moet aan een aantal voorwaarden voldoen.
We houden rekening met volgende elementen:

Je inkomen is het ‘gezamenlijk belastbaar inkomen’ op het laatst gekende aanslagbiljet voor de personenbelasting.

Dat is ook:

• het niet-belastbare vervangingsinkomen
• het genoten leefloon
• het inkomen dat op basis van supranationale belastingsakkoorden niet aan de Belgische personenbelasting onderworpen is

Het inkomen, van andere personen die de woning mee zullen bewonen, wordt ook meegeteld.

Dit geldt niet voor inkomsten van:

• ongehuwde of niet-wettelijk samenwonende kinderen die tussen 18 en 24 jaar oud zijn en zonder onderbreking deel uitmaken van het gezin
• Je familieleden in de eerste graad (kind, ouder) en de tweede graad (kleinkind, grootouder, broer/zus) die als ernstig gehandicapt erkend zijn of ten minste 65 jaar oud zijn

Volgende inkomsten worden voor de helft meegeteld:

De inkomsten van de inwonende ascendenten (ouders, grootouders …) die niet als ernstig gehandicapt erkend zijn of die jonger dan 65 jaar oud zijn.

Inkomensgrenzen

Hieronder vind je een overzicht van de geïndexeerde bedragen die van toepassing zijn vanaf 1 januari 2026 tot en met 31 december 2026.

Als je inkomen lager is dan 12.046 euro, dan kan je toch nog aantonen dat je over voldoende inkomsten beschikt. Hiervoor kijken we naar je inkomsten van drie opeenvolgende maanden die voorafgaan aan de referentiedatum. Deze inkomsten veralgemenen we dan naar 12 maanden. Als je op die manier aan het minimuminkomen komt, dan beschouwen we dit resultaat als je inkomen.